Paljonko kotitalousvähennystä saa maalämmöstä vuosina 2026–2027?

Päivitetty 2.11.2026. Lukuaika noin 3 min.

Kun maalämpö korvaa muun kuin öljylämmityksen, kotitalousvähennys on Verohallinnon mukaan 40 % työn osuudesta ja enintään 2 100 euroa henkilöltä vuodessa. Kun öljylämmitys poistetaan kokonaan, vähennys on 60 % ja enintään 3 500 euroa. Omavastuu on 150 euroa henkilöltä. Täyden 3 500 euron vähennyksen saa, kun hakijan maksama työn osuus on vähintään 6 083,34 euroa.

Mistä summasta vähennys lasketaan?

Vähennys lasketaan työn osuudesta arvonlisäveroineen. Laitteista ja matkakuluista sitä ei saa. Verohallinnon ohjeen mukaan maalämpöjärjestelmän rakentaminen on vähennykseen oikeuttavaa työtä talossa, joka on jo rakennettu. Uudisrakentamisesta vähennystä ei saa. Kun öljylämmityksestä luovutaan, täyden vähennyksen raja tulee laskusta 0,6 × 6 083,34 − 150 = 3 500.

Motivan esimerkeissä työn osuus oli 38–42 % kokonaishinnasta, ja laskuri käyttää varovaisempaa väliä 30–40 %. Todellinen luku selviää laskusta, joten pyydä työn osuus eriteltynä jo tarjoukseen. Tarkista samalla, että yritys on ennakkoperintärekisterissä, koska muuten vähennystä ei myönnetä.

Paljonko vähennys on esimerkkitaloissa?

Alla on laskurin tulos kahdelle talolle, kun vähennystä hakee yksi tai kaksi henkilöä. Laskuri olettaa, että kaksi henkilöä maksaa työn tasan.

Kannattaako vähennys jakaa puolison kanssa?

Puolisoiden kannattaa hakea vähennys yhdelle, jos työn osuus on niin pieni, ettei hänen enimmäismääränsä ylity. Tasan jaettuna omavastuu 150 euroa vähennetään kummaltakin. Siksi taulukon vaihteluvälin alaraja on kahdella hakijalla pienempi kuin yhdellä.

Öljylämmityksestä luovuttaessa 5 000 euron työn osuudesta yksi henkilö saa 2 850 euroa (0,6 × 5 000 − 150). Tasan jaettuna puolisot saavat yhteensä 2 700 euroa.

Kun enimmäismäärä ylittyy, jakamisella ei ole väliä. 10 000 euron työn osuudesta saa kummallakin tavalla 5 700 euroa, koska Verohallinto siirtää ylittävän osan automaattisesti puolisolle ja vähentää myös hänen omavastuunsa.

Avopuoliso, jota ei verotuksessa pidetä puolisona, saa vähennyksen vain itse maksamastaan osuudesta, eikä ylimenevä osa siirry hänelle. Jos maksajia on kaksi, laskuun kannattaa merkitä molempien nimet.

Mitä öljylämmityksestä luopuminen edellyttää?

Korotetun vähennyksen saa, kun öljylämmitys poistetaan ja tilalle tulee lämmitys, joka ei käytä fossiilista polttoainetta. Maalämpö täyttää tämän ehdon. Muut ehdot Verohallinnon ohjeen mukaan:

• Öljykattila, poltin, öljysäiliö ja öljyputket poistetaan.
• Säiliö saa jäädä vain, jos ympäristönsuojeluviranomainen on myöntänyt poikkeusluvan tai säiliön poistaminen vaatisi kantavien rakenteiden purkamista.
• Öljylämmitys ei jää rinnakkaiseksi järjestelmäksi. Muuten vähennys on tavallinen, enintään 2 100 euroa.
• Siirtyminen biopolttoöljyyn tai biokaasuun ei täytä ehtoa.
• Työhön ei ole saatu valtion avustusta. Avustus estää vähennyksen kokonaan, ja sen haku päättyi 25.5.2026.

Mitä tapahtuu, jos samana vuonna tehdään muita remontteja?

Muut kotitalousvähennykseen oikeuttavat työt lasketaan samaan 3 500 euron enimmäismäärään, mutta niiden osuus on enintään 2 100 euroa. Verohallinnon esimerkissä työn osuus oli perusparannuksessa 10 000 euroa ja öljylämmityksen vaihdossa 5 000 euroa, ja yksi henkilö sai niistä yhteensä 3 500 euron vähennyksen.

Omavastuu vähennetään vain kerran vuodessa. Käyttämätön osa ei siirry seuraaville vuosille, joten kahdesta isosta remontista samana vuonna voi jäädä osa vähennyksestä saamatta, jos puoliso ei voi käyttää ylimenevää osaa.

Milloin ja miten vähennys haetaan?

Vähennys tehdään sen vuoden verotuksessa, jona lasku maksetaan. Osamaksussa ratkaisee kunkin erän maksuvuosi. Rahoitusyhtiön sopimuksessa ratkaisee vuosi, jona työ maksetaan sopimuksen rahoilla. Öljylämmityksestä luovuttaessa korotettua vähennystä saa viimeisen kerran vuodelta 2027.

Tiedot ilmoitetaan OmaVerossa joko verokorttiin tai veroilmoitukseen. Vähennys tehdään suoraan veroista, ja laskut pitää säilyttää kuusi vuotta maksuvuoden jälkeen. Vähennyksen vaikutus koko hintaan näkyy maalämmön hinnan erittelyssä ja öljylämmityksen vaihdon laskelmassa.

Tämän oppaan on tehnyt Maalämpöarvion toimitus. Emme myy emmekä asenna laitteita. Korjauspyynnöt: [email protected].

Lue myös

Paljonko maalämpö maksaa vuonna 2026?

Hinta osina: pumppu ja asennus, porakaivo, öljylaitteiston purku ja lämmönjako. Mukana kolme esimerkkitaloa ja kotitalousvähennys.

Lukuaika noin 2 min

Mitä öljylämmityksen vaihto maalämpöön maksaa?

Esimerkkitalo 1970-luvulta: kulut nyt ja maalämmöllä, hinta purkuineen sekä korotettu vähennys, jota saa vuoden 2027 loppuun.

Lukuaika noin 3 min

Mikä on maalämmön takaisinmaksuaika?

Neljä talotyyppiä rinnakkain ja ohje, jolla lasket ajan oman tarjouksesi hinnalla.

Lukuaika noin 3 min