Kannattaako maalämpö vanhaan taloon?
Päivitetty 2.11.2026. Lukuaika noin 3 min.
Maalämpö kannattaa vanhassa talossa usein, jos siinä on vesikiertoinen lämmitys ja lämpöä kuluu paljon. Motivan esityksen mukaan 120 neliön öljytalo vuodelta 1970 kuluttaa tyypillisesti 2 500–3 000 litraa öljyä vuodessa. Laskurin mukaan 150 neliön öljytalossa vuosilta 1960–1979 säästää maalämmöllä 2 800–5 000 € vuodessa, ja takaisinmaksuaika on 4–8 vuotta. Vanhat patterit voivat kuitenkin heikentää lämpökerrointa, eikä niiden mahdollinen vaihto sisälly laskurin hintaan. Pienessä talossa hankinta voi jäädä kannattamattomaksi.
| Rakennettu | Lämpöä neliöltä vuodessa | Lämmitystarve | Säästö vuodessa | Takaisinmaksuaika |
|---|---|---|---|---|
| Ennen vuotta 1960 | 190–250 kWh | 28 500–37 500 kWh | 3 150–5 650 € | 4–8 vuotta |
| 1960–1979 | 170–220 kWh | 25 500–33 000 kWh | 2 800–5 000 € | 4–8 vuotta |
| 1980–1999 | 130–170 kWh | 19 500–25 500 kWh | 2 150–4 000 € | 5–9 vuotta |
| 2000–2009 | 100–135 kWh | 15 000–20 500 kWh | 1 650–3 200 € | 6–11 vuotta |
| 2010 tai myöhemmin | 70–105 kWh | 10 500–16 000 kWh | 1 150–2 500 € | 7–13 vuotta |
Neliökohtainen kulutus on laskurin oletus, ei virallinen luku. Virallista taulukkoa ei löytynyt, joten oletuksia on verrattu Motivan esimerkkitaloihin. Kaikilla riveillä lasketaan sama öljytalo, joten ainoa ero on ikä.
Miksi vanhassa talossa säästö on suuri?
Säästö kasvaa kulutuksen mukana, koska maalämpö alentaa jokaisen lämmitykseen käytetyn kilowattitunnin hintaa. Taulukon vanhin talo tarvitsee lämpöä 28 500–37 500 kWh vuodessa ja uusin 10 500–16 000 kWh. Motivan mukaan maalämpö on sitä kannattavampi, mitä enemmän rakennus kuluttaa energiaa.
Maalämmön hinta ei kasva samaa tahtia, koska suurempi lämmitystarve näkyy lähinnä energiakaivon syvyydessä. Vanhimman talon kaivo on laskurin mukaan 230–320 m ja uusimman 100–140 m, ja pumpun ja asennuksen hinta on laskurissa molemmille sama.
Miten vanhat patterit vaikuttavat lämpökertoimeen?
Vanhat patterit voivat heikentää lämpökerrointa, koska pumppu toimii sitä tehokkaammin, mitä viileämpää vettä patterit tai lattialämmitys tarvitsevat. Motivan mukaan lämpökerroin on parhaimmillaan vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa.
Laskuri käyttää yleensä lämpökerrointa 2,7–3,3. Ennen vuotta 1980 rakennetussa patteritalossa yläraja on 3,0, sama kuin Motivan 1970-luvun esimerkkitalossa. Kerroin on arvio, joten pyydä urakoitsijaa kertomaan, mitä lämpötilaa patterit tarvitsevat kovalla pakkasella ja pitääkö osa niistä vaihtaa.
Motiva suosittelee selvittämään vaihdon yhteydessä, ovatko patterit oikean kokoisia ja toimiiko lämmitysverkosto. Patterien vaihto ei sisälly laskurin hintaan, joten se pitää lisätä laskelmaan, jos urakoitsija sitä ehdottaa.
Kannattaako talo eristää ennen maalämpöä?
Eristäminen pienentää energiakaivoa ja lämmitystarvetta, mutta samalla maalämmöllä saatava säästö pienenee. Laskurin esimerkissä ennen vuotta 1960 rakennettu 110 neliön öljytalo tarvitsee kaivon, jonka syvyys on 170–230 m, ja maalämpö maksaa vähennyksen jälkeen 15 000–22 800 €. Lisäeristettynä kaivo on 140–200 m ja hinta 14 200–21 250 €. Vuosisäästö on ensimmäisessä tapauksessa 2 300–4 150 € ja toisessa 1 950–3 550 €. Laskuri olettaa, että lisäeristys tai uudet ikkunat vähentävät lämmitystarvetta 15 %, ja luku on arvio.
Motivan mukaan lisäeristys on usein taloudellisinta muun remontin yhteydessä. Halvempaan lämmitykseen siirtyminen heikentää sen kannattavuutta, koska eristämällä säästetty kilowattitunti on silloin vähemmän arvoinen. Jos julkisivu on muutenkin tulossa remonttiin, eristä samalla ja kerro urakoitsijalle uusi kulutus ennen kaivon mitoitusta.
Milloin maalämpö ei kannata?
Vanhakin talo voi olla sellainen, että hankinta ei maksa itseään takaisin. Näissä tilanteissa kannattaa laskea tarkasti ennen tarjouksen pyytämistä.
- Lämpöä kuluu vähän. Motivan mukaan hankintakulut voivat olla liian suuret säästöön nähden, kun kulutus on pieni. Laskurin esimerkissä takaisinmaksuaika on 10–17 vuotta 60 neliön talossa, jossa on vesikiertoinen sähkölämmitys.
- Talossa ei ole vesikiertoa. Maalämpö tarvitsee sen, ja laskurin arvio rakentamiselle on 8 000–15 000 euroa. Arviolle ei ole riippumatonta lähdettä.
- Lämmität omalla puulla. Laskuri käyttää ostetun pelletin hintaa, joten oman puun kanssa säästö jää arviota pienemmäksi.
- Aiot myydä talon pian. Säästö ei ehdi maksaa hankintaa takaisin, eikä laskuri arvioi vaikutusta talon hintaan.
- Energiakaivoa ei saa porata. Pohjavesialue tai pieni tontti voi estää sen, ja luvista ja poraamisen esteistä on oma oppaansa.
Sähkön osuus vuosikuluista näkyy käyttökulujen laskelmassa. Jos talo lämpiää öljyllä, katso myös öljylämmityksen vaihdon kulut.
Lähteet
- Motiva: Pientalon energialoikka, energiakorjaukset ja niiden ajoittaminen (esitys Omakotiliiton sivuilla). Lähteen päiväys 1.11.2023, tarkistettu 2.11.2026.
- Motiva: Mikä lämpöpumppu kannattaa valita kotiini?. Lähteen päiväys 5.5.2026, tarkistettu 2.11.2026.
- Motiva: Esimerkkejä öljylämmityksen vaihtamisen kustannuksista. Lähteen päiväys 2024, tarkistettu 2.11.2026.
Tämän oppaan on tehnyt Maalämpöarvion toimitus. Emme myy emmekä asenna laitteita. Korjauspyynnöt: [email protected].
Lue myös
Mitä öljylämmityksen vaihto maalämpöön maksaa?
Esimerkkitalo 1970-luvulta: kulut nyt ja maalämmöllä, hinta purkuineen sekä korotettu vähennys, jota saa vuoden 2027 loppuun.
Lukuaika noin 3 min
Paljonko maalämpö kuluttaa sähköä ja mitä käyttö maksaa?
Sähkönkulutus ja vuosikulut kolmella lämmitystarpeella, lämpökertoimen vaikutus ja kulut, jotka jäävät laskelman ulkopuolelle.
Lukuaika noin 3 min
Tarvitaanko maalämpöön lupa?
Mikä lupa tarvitaan, mistä sitä haetaan ja miksi pohjavesialue tai pieni tontti voi estää porauksen. Mukana suositellut etäisyydet.
Lukuaika noin 4 min